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財經中心/彭淇昀報導
- Apr 04 Thu 2024 02:51
各地災情不斷更新
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- Apr 02 Tue 2024 00:27
生活 虛坪改革草案 降低公設比至25% 2024.03.29 15:08
新成屋的公設比逐年攀升,在高房價的壓力下,許多民眾感覺買房越來越不划算。2024年內政部拋出虛坪改革,從車道、電梯和管委會空間著手,目標將公設比降為25%到30%。台南婚紗究竟虛坪隱藏在建物設計的何處?虛坪改革又是否能回應民眾的期待?房價會不會因此推升,又或者是有可能帶來房價降低的機會?
台南婚紗新成屋公設比 雙北逾三成
台灣的不動產登記方式採用含有公設坪數的虛坪制,調查近年雙北地區建案的平均公設比,近五年逐年緩升,2023年平均是34%到35%左右,以台北市每坪標準住宅價格平均58.95萬元來算,等於每坪約有20.9萬元花費在公共設施。公設比成為大眾買房無可避免的考量因素之一,在居住安全方面,建築的公共設施必須包含消防和逃生設施,例如電梯、樓梯、走廊等等,另有出入大廳、管委會空間等等,之後才延伸出追求生活品質的休閒空間,但是這幾年卻傳出部分建商將公設灌水,常見於車位面積和車道,公共設施中的「大公」是指社區全體住戶都可以使用的部分,「小公」則只有特定住戶可使用,因此車道若被納入大公,代表沒有車位的住戶也得負擔費用。
- Apr 01 Mon 2024 00:00
台南婚紗 鎮瀾宮「豎頭旗」宣告大甲媽遶境起駕倒數
記者張峻棟、邱瑞揚、楊晉/台中報導
白沙屯媽祖年度進香回宮,緊接著大甲媽祖年度遶境也在午夜子時「豎頭旗」,而帶領隊伍前進的「頭旗」,其實頂端有「紅藍」兩色燈號,紅色代表停止、藍色就是前進。這個燈號的提示也同步設置在媽祖鑾轎上,而「豎頭旗」也象徵遶境之旅進入最後倒數。